Ankaufsprofil: Bestandsobjekte

Bestandsobjekte

Potential — Wertsteigerungspotential
Mietsteigerung
Sanierung/Revitalisierung
Baurechtschaffung (Dachgeschossausbau, Nachverdichtung, Umnutzung, Abriss/Neubau)

Makrolage
unter anderem: Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Ingolstadt, Rosenheim, Erding, Freising, Landshut, Passau, Würzburg, Bamberg, Bayreuth, Fürth, Erlangen

  • Standorte in Bayern
  • München und Umlandgemeinden
  • Städte und Umlandgemeinden > 20.000 Einwohner mit positiver demographischer und wirtschaftlicher Entwicklung
  • Universitätsstädte

Mikrolage
Mindestanforderung: gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV

  • Innenstadtbereich
  • Stadtteilszentren
  • Wachsende und etablierte Gewerbestandorte und Wohngebiete

Asset-Klassen

  • Gewerbe (Büro, Einzelhandel/Fachmarkt, Hospitality)
  • Wohnen
  • Mixed-Use
  • Quartiersentwicklungen
  • Baulandentwicklung (Greenfield/Brownfield)

Vermietungsstand
WALT < 5 Jahre

  • Vollvermietet
  • Kurz- bis mittelfristig leerstehend

Investitionsvolumen

  • EUR 10 bis 150 Mio.

Objektfläche

  • ab 500 m2 BGF

Risikoprofil

  • Core
  • Value-Add
  • Opportunisitisch

Transaktionsstruktur

  • Asset- oder Share-Deal
  • Erbbaurecht
  • Joint Venture

Mindestanforderung für Angebotsprüfung

  • Teaser, Exposé
  • Lageplan
  • Anschrift
  • Flurnummer
  • Mieterliste
  • Mandatierungsnachweis

Zurück zur Übersicht